2003〜2013年築, 専有面積70.44㎡〜90.44㎡の平均販売価格
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グランアッシュ平野
大阪府大阪市平野区喜連西四丁目
/ 喜連瓜破駅 徒歩9分
2008年築 / 15階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
68.0
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
4,034万円
50.1万円/㎡
3,025
3,698
4,370
5,042
AI査定結果
推定相場価格
4,034万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,698万円〜4,370万円
46.0万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年9月23日
グランアッシュ平野
3,430万円（42.6万円/㎡）/ 13階 / 80.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は40.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 3,180万円 | 42.8万円 | 2階 | 74.24㎡ | 4LDK | - |
| 2026/06/27 | 3,480万円 | 43.3万円 | 13階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/10 | 3,580万円 | 44.5万円 | 13階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 3,700万円 | 46.0万円 | 13階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 3,280万円 | 44.2万円 | 2階 | 74.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,298万円 | 45.0万円 | 3階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/17 | 3,498万円 | 47.8万円 | 3階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,398万円 | 45.8万円 | 3階 | 74.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,880万円 | 39.3万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,580万円 | 35.2万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,980万円 | 40.7万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,790万円 | 37.5万円 | 3階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,098万円 | 42.3万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,980万円 | 39.9万円 | 2階 | 74.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 3,098万円 | 41.5万円 | 2階 | 74.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,880万円 | 38.6万円 | 3階 | 74.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/09 | 2,780万円 | 39.0万円 | 3階 | 71.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,880万円 | 38.6万円 | 14階 | 74.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,080万円 | 42.1万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,500万円 | 34.1万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/17 | 2,600万円 | 35.5万円 | 2階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 33.4万円 | 5階 | 74.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/06 | 2,750万円 | 36.8万円 | 5階 | 74.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,490万円 | 46.8万円 | 5階 | 74.64㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | グランアッシュ平野 大阪市平野区喜連西四丁目 | 喜連瓜破駅9分 | 3,430万円 | 42.6万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | ペルル平野 大阪市平野区加美北一丁目 | 南巽駅4分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート平野 大阪市平野区西脇一丁目 | 平野駅8分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンマンションアトレ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 3,190万円 | 45.0万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2026/08/25 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 3,190万円 | 49.7万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2026/08/08 | アールヴェール平野駅前 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅3分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.38㎡ | 1SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。